銀座駅  の居抜き物件・居抜き物件の一覧

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銀座駅  の 居抜き物件 検索結果一覧

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(うち募集中物件28件)

    • 居抜き物件検索条件 エリア 
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居抜き物件 並べ替え
銀座駅徒歩2分!!希少な1階路面 ラーメン居抜き物件!!
銀座 駅
居抜き物件 賃料 100.5万円 居抜き物件 坪単価 10.00万円
居抜き物件 面積 約 10.05坪 居抜き物件 駅徒歩  2分
居抜き物件 階数 1階
居抜き物件 初期取得費用合計 約 1,709万円
※「応相談」項目がある場合は、別途、金額が加算されることがあります。
居抜き物件 詳細情報
銀座駅徒歩2分!!和食店居抜き物件!!
銀座 駅
居抜き物件 賃料 44万円 居抜き物件 坪単価 3.14万円
居抜き物件 面積 約 14坪 居抜き物件 駅徒歩  2分
居抜き物件 階数 5階
居抜き物件 初期取得費用合計 約 576万円
※「応相談」項目がある場合は、別途、金額が加算されることがあります。
居抜き物件 詳細情報
銀座一丁目駅至近の好立地!造作無償 ワインバー居抜き物件!!
銀座一丁目 駅
居抜き物件 賃料 60万円 居抜き物件 坪単価 3.24万円
居抜き物件 面積 約 18.5坪 居抜き物件 駅徒歩  1分
居抜き物件 階数 3階
居抜き物件 初期取得費用合計 約 960万円
※「応相談」項目がある場合は、別途、金額が加算されることがあります。
居抜き物件 詳細情報
銀座8丁目・中央通り沿い イタリアン居抜き物件出ました!!
新橋・銀座 駅
居抜き物件 賃料 278.4万円 居抜き物件 坪単価 3.20万円
居抜き物件 面積 約 87坪 居抜き物件 駅徒歩  4分
居抜き物件 階数 8階
居抜き物件 初期取得費用合計 約 3,924万円
※「応相談」項目がある場合は、別途、金額が加算されることがあります。
居抜き物件 詳細情報
東銀座駅徒歩5分!!希少な1階路面 ラーメン店居抜き物件!!
東銀座 駅
居抜き物件 賃料 34万円 居抜き物件 坪単価 4.00万円
居抜き物件 面積 約 8.5坪 居抜き物件 駅徒歩  5分
居抜き物件 階数 1階
居抜き物件 初期取得費用合計 約 840万円
※「応相談」項目がある場合は、別途、金額が加算されることがあります。
居抜き物件 詳細情報
人気の銀座1階、路面店!スイーツショップ居抜き物件!
銀座 駅
居抜き物件 賃料 110万円 居抜き物件 坪単価 4.99万円
居抜き物件 面積 約 22.01坪 居抜き物件 駅徒歩  4分
居抜き物件 階数 1階
居抜き物件 初期取得費用合計 約 1,326万円
※「応相談」項目がある場合は、別途、金額が加算されることがあります。
居抜き物件 詳細情報
銀座駅から2分!人気の大型ショッピングセンター内の飲食可能物件!
銀座・有楽町 駅
居抜き物件 賃料 37.8万円 居抜き物件 坪単価 2.80万円
居抜き物件 面積 約 13.5坪 居抜き物件 駅徒歩  2分
居抜き物件 階数 B1階
居抜き物件 初期取得費用合計 約 498万円
※「応相談」項目がある場合は、別途、金額が加算されることがあります。
居抜き物件 詳細情報
造作費用0円!居酒屋居抜き物件!
戸越銀座 駅
居抜き物件 賃料 17万円 居抜き物件 坪単価 1.70万円
居抜き物件 面積 約 9.98坪 居抜き物件 駅徒歩  10分
居抜き物件 階数 1階
居抜き物件 初期取得費用合計 約 189万円
※「応相談」項目がある場合は、別途、金額が加算されることがあります。
居抜き物件 詳細情報
銀座一丁目駅から徒歩2分!和食ダイニングの居抜き物件!
銀座一丁目・有楽町 駅
居抜き物件 賃料 33万円 居抜き物件 坪単価 2.00万円
居抜き物件 面積 約 16.5坪 居抜き物件 駅徒歩  2分
居抜き物件 階数 B1階
居抜き物件 初期取得費用合計 約 1,160万円
※「応相談」項目がある場合は、別途、金額が加算されることがあります。
居抜き物件 詳細情報
新橋駅徒歩5分!!希少なスペインバル居抜き物件!!
新橋・銀座・東銀座 駅
居抜き物件 賃料 26.5万円 居抜き物件 坪単価 2.65万円
居抜き物件 面積 約 10坪 居抜き物件 駅徒歩  5分
居抜き物件 階数 2階
居抜き物件 初期取得費用合計 約 259万円
※「応相談」項目がある場合は、別途、金額が加算されることがあります。
居抜き物件 詳細情報

銀座駅周辺の居抜き飲食店舗物件活用ノウハウ

銀座駅の居抜き物件での開業ノウハウ教えます。

飲食店において出店立地は何よりも重要です。繁盛店には料理の味や従業員の接客だけでなく、いろいろな要素が含まれてます。
まずは自分が出している、これから出す街がどのような場所で、どのような顧客層が多く、どんなお店を近隣の方が必要としているのかを知る事が大事です。物件情報が入ったからといって、いきなり知らない立地で特に下調べもしないで出店するよりも、その立地を細かく研究・分析して出店する方が何倍も成功率は高まります。お店を出すには数百万〜数千万の費用がかかります。店舗の内装はいくらでもお金をかければ変更できますが、立地だけはどうしようもありません。
まずは銀座駅の立地をしっかり調べてみましょう。

銀座駅のイメージ 銀座駅のイメージ

銀座駅の飲食店舗の概要

銀座駅周辺は東京駅から程近くにある日本有数のショッピング街です。有名デパートが多く、高級ブランドの品揃えが豊富であったり、ファッションブランドが多数入っている大型施設などがあります。
デパートだけでなく路面店にもブランドショップを多く見かけます。銀座を散策することを昔から「銀ブラ」といい、食事や買い物をしながら銀ブラをする女性が銀座にはたくさんいます。(銀ブラとは、“銀座にある「カフェーパウリスタ」という喫茶店に、ブラジルコーヒーを飲みに行くこと”も、語源のひとつといわれています。)
また周辺には企業の本社も多くあるためオフィス街ともいえるでしょう。
銀座駅周辺にはビジネスマン、買い物客、国内外からの観光客が大勢います。
また銀座再開発プロジェクトとして、「松坂屋銀座店」跡地を含む街区に大規模複合施設を建設予定です。ますます行きかう人が増えることでしょう。

銀座駅周辺の飲食店舗物件の特徴

出店人気度

Sクラス (S:かなり人気 A:人気 B:普通 C:不人気)

飲食店居抜き物件出現度

Aクラス (S:滅多に出ない A:ほとんど出ない B:普通 C:よく出る)

駅周辺1Fの平均坪単価

坪約  4 万円 〜  20 万円

乗降客数(1日)

約  41 万人

路線

東京メトロ銀座線 東京メトロ丸の内線 東京メトロ日比谷線

銀座駅の立地別バロメーター

オフィス街

ヤマトホールディングス(株)、(株)資生堂、東映(株)

商業施設

東急プラザ、銀座プレイス、キラリトギンザ

住宅街

銀座1.2.3丁目、銀座7.8丁目

繁華街

並木通り

商店街

-

ロードサイド

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学生街

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銀座駅駅周辺のエリア別情報

銀座四丁目エリア

銀座の中心地に位置し、銀座のシンボルである和光の時計台があります。銀座四丁目交差点周辺は商業地として日本一地価の高い場所です。ユニクロ、シャネル、ブルガリなどの物販店の旗艦店も数多く出店しています。

銀座一丁目エリア

東京メトロ有楽町線の銀座1丁目駅があります。駅周辺には繁華街が広がっており、有名な実力派ラーメン店が多く存在しています。1日の平均乗降人員は、3万5000人です。

銀座六丁目エリア

中央通りにはアバクロンビー&フィッチ、銀座かねまつ、ZARAなど店舗が店を構えており、百貨店の松坂屋銀座店跡地では、銀座エリア最大級の商業施設が2016年11月オープン予定です。今後、さらにショッピングに訪れる人たちが増えるでしょう。

銀座七丁目エリア

三井ガーデンホテル銀座プレミア、東京銀座ベイホテル、最近オープンしたホテルユニゾなどのホテルが多いエリアです。リコー本社などのオフィスビルや中小の会社が集まっているため、ランチ需要も見込めます。

数寄屋橋エリア(有楽町方面)

中央通りに面しており、玩具店博品館に併設された博品館劇場があります。有楽町駅にも近く、ルミネ有楽町、東映本社、銀座インズ、有楽町マルイなど大型施設やオフィスが集結しているエリアです。

コリドー街エリア(新橋方面)

JR山手線のすぐ横に位置し、新橋駅にも近く高架下に飲食店が数多く集まるエリアです。銀座の中でも会社の飲み会や女子会、デートなどに使われるオシャレなお店や有名店が揃っています。開業エリアとしても非常に人気です。

東銀座エリア

銀座四丁目交差点から歩いて数分に位置する東銀座駅周辺エリアです。近年では歌舞伎座が新しくなり、観光地としても人気が高まっています。駅周辺には銀座松竹スクエア、東京劇場などの施設やオフィスやホテルが点在しています。

銀座駅の飲食店舗物件のまとめ

銀座で飲食店の出店を考えているのであれば、高級感があるお店を出店しても違和感がないでしょう。近隣に多くいるビジネスマンを集客するためにお得感のあるメニューを用意しておくのも良いでしょう。
銀座にはショッピングなどで街を訪れる人が多いので、飲食店はたくさん見つけることができます。
中には、あの有名なミシュランガイドで星をもらったお店もあります。
ただ銀座の一等地は物件が出ても賃料も高く、ランニングコストを考えると手が出ない場合が考えられます。
しかし、通りから少し入った場所の居抜き物件であれば初期投資も少なくなり、物件取得も夢ではありません。
また銀座という立地は1階路面でなくても有名店はたくさんあります。空中階であっても十分集客が可能であるためです。
路地裏の店舗であっても銀座という地名を活かして集客すれば、隠れ家的な存在になることも可能かもしれません。

銀座駅の有名な名所・スポット・季節のイベント情報

・  東京交通会館
・  和光本店
・  ソニービル

銀座駅の有名飲食店

・  福治(ふぐ)  所在地:東京都中央区銀座5-11-13 幸田ビル 3F
・  エスキス(フレンチ)  所在地:東京都中央区銀座5-4-6 ロイヤルクリスタル銀座 9F
・  銀座 小十(会席)  所在地:東京都中央区銀座5-4-8 カリオカビル 4F

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飲食店専門!居抜き物件・居抜き店舗検索サイトぶけなびの活用法。〜その1〜
居酒屋、ダイニングバー、カフェ、バーなどの業態から居抜き物件の絞り込みが可能! 繁華街、オフィス街、ロードサイドなど立地で居抜き物件の絞り込みも可能! ご希望の居抜き物件・居抜き店舗がピンポイントで探せます。
また、渋谷区、新宿区、中央区などのエリア別の検索や、 JR山手線、JR中央線、東急東横線沿線、銀座駅など沿線や駅からも居抜き物件・居抜き店舗の検索が可能です。

東京都心の銀座は、東京メトロの銀座線や丸ノ内線、日比谷線が乗り入れていますが、JRの駅まで徒歩でわずか2分と近い事もあり、乗り入れている路線に関わらず毎日多くの人でにぎわっているエリアです。銀座の駅周辺には大型の百貨店やビルなどが多く、飲食店もそうしたビルの中に入居しているものがほとんど。居抜き物件も見つけることができますが、駅のすぐ近くを通る晴海通りや中央通りに面した店舗だと賃料が高くなります。
このエリアで居抜き物件を探す場合には、駅の周辺にこだわらず、脇道や路地なども幅広く探しましょう。昼間も夜間も利用人口が多いエリアなので、安定した集客力が期待できます。駐車場が設置されていない飲食店が圧倒的に多いのも、銀座の特徴といえます。

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