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東京都/新宿区の検索結果一覧

東京都/新宿区の居抜き店舗なら「ぶけなび関東」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を869件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で東京都/新宿区の居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 869

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高田馬場駅から徒歩1分!カフェの居抜き物件!!

高田馬場駅 (徒歩約 1分)

1階、2階、その他 25.64坪

賃料66万円 @2.57万円

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新宿三丁目駅から徒歩3分!焼肉、すき焼き店の居抜き物件!!

新宿三丁目駅 (徒歩約 3分)

6階、7階 59.88坪

賃料143万円 @2.39万円

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東新宿駅より徒歩4分!!バー居抜き出ました!!

東新宿駅 新宿駅 (徒歩約 4分)

地下1階 17.62坪

賃料38.72万円 @2.2万円

☆新宿歌舞伎町☆ ようやく出ました!!! 内装美麗☆BAR居抜き物件!!! 出店希望者多数エリアにつき、 内見はお早めに!!! 即営業可◎内見事前予約制◎

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四ツ谷駅から徒歩5分!居酒屋の居抜き物件!!

四ツ谷駅 (徒歩約 5分)

地下1階 21.28坪

賃料45.8万円 @2.15万円

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高田馬場駅から徒歩1分!和風居酒屋の居抜き物件!!

高田馬場駅 (徒歩約 1分)

2階 33.6坪

賃料72.6万円 @2.16万円

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新宿駅から徒歩1分!ダイニングバーの居抜き物件!!

新宿駅 新宿西口駅 西武新宿駅 (徒歩約 1分)

6階 42.93坪

賃料96.86万円 @2.26万円

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【造作無償】高田馬場駅から徒歩1分!居酒屋の居抜き物件!!

高田馬場駅 (徒歩約 1分)

1階 28坪

賃料89.1万円 @3.18万円

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2020年1月末竣工☆四ツ谷駅から徒歩1分!スケルトン物件!!

四ツ谷駅 (徒歩約 1分)

1階 31.2坪

賃料120万円 @3.85万円

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高田馬場駅から徒歩1分!ダイニングバーの居抜き物件!!

高田馬場駅 (徒歩約 1分)

2階 16.04坪

賃料36.96万円 @2.3万円

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新宿駅から徒歩1分!繁華街立地の居酒屋居抜き物件!!

新宿駅 新宿西口駅 (徒歩約 1分)

2階、その他 44.18坪

賃料121万円 @2.74万円

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新宿区の居抜き物件での開業ノウハウ教えます。

飲食店開業において出店エリアは非常に重要です。全く知らない立地で営業をするよりも、土地勘・街の特性・、人の流れ・人気店などを把握している方が勝てる確率はぐっと高まります。
「敵を知り己を知れば百戦あやうからず」 まずは開業したい立地をしっかりと調査することが大事です。店内は改装さえすれば雰囲気は変えられますし、業態も変更することができます。しかし立地だけは後で修正がききません。
店舗開業には数百万~数千万の費用がかかります。少しでも勝率を上げる為に、区ごとの特性をしっかりと把握して少しでも売上が見込める立地での開業を目指しましょう。

新宿区のイメージ

新宿区の飲食店舗物件の特徴

出店人気度 Sクラス (S:かなり人気 A:人気 B:普通 C:不人気)
飲食店居抜き物件出現度 Aクラス (S:滅多に出ない A:ほとんど出ない B:普通 C:よく出る)
駅周辺1Fの平均坪単価 坪約  2.5 万円 〜  万円
平均所得 約 477万円 (東京23区中8位)
主な路線(一部) JR山手線 JR中央本線(東京~藤野) 東京メトロ丸ノ内線 京王線 都営新宿線 など

新宿区の開業人気の高い駅

新宿駅 新宿三丁目駅 神楽坂駅 早稲田駅 新宿御苑駅 など

新宿区の主な立地

オフィス街 信濃駅 西新宿駅
商業施設 新宿三丁目駅
住宅街 東新宿駅 中井駅 若松河田駅
繁華街 新宿駅
商店街 大久保駅 、 新大久保駅
ロードサイド -
学生街 高田馬場駅 、 早稲田駅

新宿区の居抜き物件の特徴

新宿駅周辺は日本有数の繁華街が形成されております。
新宿駅は鉄道各路線のターミナル駅となっており、なんと世界第1位の乗降客を誇ります。また歌舞伎町界隈では最近少なくなってきたものの、いまだに昼夜の人口増減や客層の変化などが著しいエリアともいえます。

大久保駅、新大久保駅周辺から職安通りにはコリアンタウンをはじめとする、外国人コミュニティが形成されています。

高田馬場駅前は早稲田大学に通じる早稲田通りがあり、学生の街です。

新宿三丁目駅周辺は伊勢丹本店等の百貨店があり、平日、休日問わず常に大勢の人で賑わっております。飲食店を開業する方にとっては昔から需要の高いエリアです。

まとめ

全体的に新宿区の物件は飲食店を開業する方にとって人気の駅が多数存在しています。
なかでも新宿三丁目駅、神楽坂駅は人気が高く、物件情報が出回ることはほとんどありません。その駅にこだわるのであれば、毎日物件情報のチェックはかかせません。
また人気の駅は飲食店の激戦区となりますので、ご自身の開業したい物件の近くに、どのくらい同業態があるのかも調べておくと良いでしょう。

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