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東京都/港区の検索結果一覧

東京都/港区の居抜き店舗なら「ぶけなび関東」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を1333件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で東京都/港区の居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 1333

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麻布十番駅から徒歩1分!カフェの居抜き物件!!

麻布十番駅 (徒歩約 1分)

1階、2階 36.3坪

賃料132万円 @3.64万円

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表参道駅から徒歩4分!居酒屋の居抜き物件!!

表参道駅 (徒歩約 4分)

地下1階 42.28坪

賃料139.52万円 @3.3万円

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田町駅から徒歩1分、三田駅から徒歩3分!スケルトン物件!!

田町駅 三田駅 (徒歩約 1分)

1階 8.09坪

賃料77万円 @9.52万円

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品川駅から徒歩3分!スケルトン(元中華料理)物件!!

品川駅 (徒歩約 3分)

2階 14.68坪

賃料77万円 @5.25万円

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品川駅から徒歩3分!スケルトン(元中華料理)物件!!

品川駅 (徒歩約 3分)

1階 15.7坪

賃料126.5万円 @8.06万円

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【重飲食可能】新橋エリア!中華の居抜き物件!

新橋駅 (徒歩約 5分)

地下1階 55.15坪

賃料63.7万円 @1.16万円

☆大人気エリア☆ 「新橋駅」徒歩7分◎ ランチ・ディナーともに抜群に人多し◎ 目立つファサード☆ 専用階段付◎B1階◎中華料理店居抜き!!! ハイスペックな機器が揃った 十分すぎるほどの厨房は重飲食向き☆ ダクト(屋上)・グリスト(埋設)・厨房防水完備◎ 60席ほどの店内は貸切宴会などにも最適☆ 繁盛店もオーナー別事業専念のため惜譲!!! 人気物件につき内見はお早めに!!!

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新橋駅から徒歩2分!元タイ料理の半居抜き物件!!

新橋駅 (徒歩約 2分)

1階、2階 20.63坪

賃料134.75万円 @6.53万円

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品川駅から徒歩5分!タイ料理の居抜き物件!!

品川駅 (徒歩約 5分)

地下1階 38.1坪

賃料126.33万円 @3.32万円

☆超希少物件☆ 品川駅徒歩5分◎ オフィスビル内レストランフロア◎ エスニック料理店居抜き物件が出ました!! 店内テーブル72席◎そのまま活用可◎ ダクト・グリスト・厨房防水完備◎ 何業にも最適◎ 人気駅近くの希少物件のため お問い合わせはお早めに!!

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麻布十番駅から徒歩3分!カフェの居抜き物件!!

麻布十番駅 (徒歩約 3分)

2階 22.09坪

賃料54.67万円 @2.48万円

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虎ノ門ヒルズ駅徒歩5分・虎ノ門駅から徒歩7分!イタリアンの居抜き物件!!

虎ノ門駅 (徒歩約 7分)

2階 72.13坪

賃料277.7万円 @3.85万円

☆注目エリア☆ 「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩5分!!! 視認性良好☆真新しいビル2階◎ EV2基◎内装超美麗☆イタリアン居抜き!!! 落ち着いた雰囲気のよい店内は ゆったりとしたオープン席のほか個室もあり◎ 厨房設備も大充実◎何業にも最適☆ ダクト・グリスト・厨房防水完備!!! レストラン業態などそのまま活用可☆ このたびオーナー諸事情により惜譲!!! 即営業可◎内見可(事前予約制)◎

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港区の居抜き物件での開業ノウハウ教えます。

飲食店開業において出店エリアは非常に重要です。全く知らない立地で営業をするよりも、土地勘・街の特性・、人の流れ・人気店などを把握している方が勝てる確率はぐっと高まります。
「敵を知り己を知れば百戦あやうからず」 まずは開業したい立地をしっかりと調査することが大事です。店内は改装さえすれば雰囲気は変えられますし、業態も変更することができます。しかし立地だけは後で修正がききません。
店舗開業には数百万~数千万の費用がかかります。少しでも勝率を上げる為に、区ごとの特性をしっかりと把握して少しでも売上が見込める立地での開業を目指しましょう。

港区のイメージ

港区のイメージ

港区の飲食店舗物件の特徴

出店人気度 Aクラス (S:かなり人気 A:人気 B:普通 C:不人気)
飲食店居抜き物件出現度 Aクラス (S:滅多に出ない A:ほとんど出ない B:普通 C:よく出る)
駅周辺1Fの平均坪単価 坪約  2 万円 〜  10 万円
平均所得 約  902 万円 (東京23区中 1 位)
主な路線(一部) 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ千代田線 東京メトロ銀座線 南北線 大江戸線 都営三田線 など

港区の開業人気の高い駅

表参道 新橋駅 品川駅 田町駅 六本木駅 浜松町駅 三田駅 など

港区の主な立地

オフィス街 新橋駅 三田駅 品川駅 田町駅 浜松町駅 虎ノ門駅
商業施設 お台場海浜公園駅 汐留駅 品川駅
住宅街 広尾駅 白金台駅 白金高輪駅 麻布十番駅
繁華街 六本木駅 赤坂駅 田町駅 新橋駅
商店街 麻布十番駅 広尾駅 赤坂見附駅
ロードサイド 青山一丁目駅 台場駅
学生街

港区の居抜き物件の特徴

港区は23区の中でも多彩なエリアが点在しており、ビジネスの中心ともいえる人気が高い区です。
ビジネス街として代表ともいえる新橋、虎の門、品川などのオフィスエリア、外国人も多く集まる、表参道、六本木、お台場などの商業、歓楽街エリア、白金高輪、白金台、麻布十番などの高級住宅エリアなどさまざまです。交通の便も半蔵門線・千代田線、銀座線など主要な路線が多いだけでなく、新幹線が停まる品川駅、成田空港、羽田空港への移動も非常に便利です。

飲食店も、オシャレなお店、高級店、隠れた名店、人気有名店など非常に多く存在します。世帯年収も23区中トップで、街が全体的に綺麗で高級マンション、タワーマンションが数多くあります。

まとめ

港区の居抜き物件を探す場合、まずどのエリアで開業するかを絞ることが大事です。商業エリア、繁華街
エリア、住宅街エリア、オフィスエリアなど、エリアによって店舗の営業戦略も大きく変わってきます。
高級店が多いエリアであえて低価格のお店で繁盛している店舗や、非常に家賃の安い隠れ家的店舗で繁盛している店もあります。開業する業態に合わせてエリアを選んでみるのも面白いかもしれません。

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